不動産特定共同事業法

今日は朝から近所の役所にアチコチ行っていろいろな書類を取得し てきました。なぜそんなことをしているのかというと、 近い将来自社で不動産投資の小口化をやっていこうと思い、 現在絶賛免許取得中だからなのです。

免許の種類は不動産特定共同事業法という名前であり、 法がつくので
少し違和感を感じるかもしれないけれど立派な許認可の名称なので す。

この免許を取得するには２つの条件があり、 ひとつは会社の資本金が１億円以上あること。
そしてもうひとつは不動産コンサルティングマスター、 もしくはビル経営管理士が所属していること。
がんばって上記２つのハードルをクリアしたので免許申請手続きが 出来ているというわけです。

更に申請するにあたって過去３年分の監査報告が必要なので監査法 人に
て監査を受ける必要もあり、 また免許取得後も永遠に毎年監査を受け続ける必要があるのです。

よって、 なかなか中小企業や地場不動産業者にはハードルが高いのが
実情ではありますが、 その中でそれを取得し新しいサービスを展開する
ことが出来れば多少は差別化ができるのではないかなという思惑も あり、
また、 小口商品をクラウドファウンディングで販売することができれば
新しいマーケットが開拓出来るかなと考えた上での戦略です。